question-icon 中介是否需要上缴不正当所得?

我找中介租房,后来发现中介收了我一些不合理的费用,感觉这属于不正当所得。我想知道从法律上来说,中介是不是必须把这些不正当所得上缴呢?我该怎么维护自己权益?
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  • #中介所得
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在法律层面,中介获取的不正当所得是需要上缴的。这里所说的不正当所得,简单来讲,就是中介通过不合理、不合法的手段获取的钱财,比如利用虚假信息欺骗客户,或者违反行业规定额外收取费用等。 依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果中介获取的不正当所得属于上述损害委托人利益的情况,那么就必须将这部分所得返还给委托人。 另外,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条,经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。中介作为提供服务的一方,如果通过不正当手段获取所得,就损害了消费者(委托人)的财产权益,消费者有权要求其返还不正当所得。 如果遇到中介不愿意上缴不正当所得的情况,委托人可以先与中介进行协商,要求其返还。若协商不成,可以收集相关证据,比如合同、付款凭证、聊天记录等,向消费者协会或者相关行业监管部门投诉,也可以通过向人民法院提起诉讼的方式,来维护自己的合法权益,要求中介上缴不正当所得并承担相应的赔偿责任。

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