中介是否需要上缴不正当所得？
我找中介租房，后来发现中介收了我一些不合理的费用，感觉这属于不正当所得。我想知道从法律上来说，中介是不是必须把这些不正当所得上缴呢？我该怎么维护自己权益？
张凯执业律师
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在法律层面，中介获取的不正当所得是需要上缴的。这里所说的不正当所得，简单来讲，就是中介通过不合理、不合法的手段获取的钱财，比如利用虚假信息欺骗客户，或者违反行业规定额外收取费用等。
依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果中介获取的不正当所得属于上述损害委托人利益的情况，那么就必须将这部分所得返还给委托人。
另外，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。中介作为提供服务的一方，如果通过不正当手段获取所得，就损害了消费者（委托人）的财产权益，消费者有权要求其返还不正当所得。
如果遇到中介不愿意上缴不正当所得的情况，委托人可以先与中介进行协商，要求其返还。若协商不成，可以收集相关证据，比如合同、付款凭证、聊天记录等，向消费者协会或者相关行业监管部门投诉，也可以通过向人民法院提起诉讼的方式，来维护自己的合法权益，要求中介上缴不正当所得并承担相应的赔偿责任。