买商品房前是否一定要签认购书？

最近看中一套房子，签了认购书，但又听说还得签购房合同。不太清楚认购书能不能就当购房合同用了，想了解下认购书和购房合同具体有啥区别，在什么情况下认购书能起到购房合同的作用。

最近打算买房，和开发商签了认购合同，但是不太清楚这个认购合同和正式的购房合同是不是一回事。想了解下它们在法律上具体有哪些区别，以及各自的作用是什么。

最近准备买房，签合同的时候看到有房屋认购合同和购房合同，不太清楚这两个合同具体有啥不一样。想了解下它们在法律上的区别，以及各自包含哪些关键内容，以免在买房过程中吃亏。

最近准备买商品房，已经交了首付款，但不太清楚最晚什么时候得签合同。担心时间拖久了会有风险，比如房价变动或者房子被别人买走之类的。想知道法律上对于这个时间有没有明确规定。

最近打算买房子，和开发商签了商品房认购协议，心里不太踏实。想知道这份协议在法律上到底有多大效力，是不是和正式的购房合同一样，具体在什么情况下会被认定有效或者无效。

我最近打算买房，交了定金后才发现有些条款不太能接受，所以没签认购协议。现在我想知道像我这种情况，定金能不能退回来呢？很担心这笔钱就打水漂了。

最近在考虑买房，售楼处让先签商品房认购书。我不太清楚这认购书到底有啥用，具不具有法律效力。要是签了之后不想买了，会有啥后果？还有这认购书和正式的商品房买卖合同又有啥关系？就想了解下这商品房认购书的法律效力具体是怎么规定的。

最近在考虑买房，和开发商签了商品房认购协议。但又有点担心会出现什么问题导致违反协议，想知道要是真的违反了这个协议，责任到底是怎么规定的？主要想了解违反协议后具体要承担哪些后果。

最近打算买房，听说签商品房认购书有不少讲究。我不太清楚从哪些方面入手，担心自己因为不懂而吃亏。想了解一下在签订认购书时，具体要注意些什么，有什么指南可以遵循，避免后续出现麻烦。

最近在买房过程中，我已经交了首付，但是还没签购房合同，只签了认购书。心里有点不踏实，想知道这个认购书有没有法律效力啊？主要是想了解在这种情况下，我的权益能不能得到保障，认购书到底具不具有法律上的约束力。

最近在看房子，销售让签认购书，我不太懂这是个啥。想知道认购书具体是做什么的，对我有什么影响，签了之后会有什么后果，在签之前需要注意些什么呢？

最近在考虑买商品房，有开发商提出要收定金，我不太清楚这合不合法。担心交了定金后出现问题，自己权益得不到保障，想了解一下从法律角度看，商品房收定金到底合不合法呢？

最近在看新房，很纠结要不要交定金。不太清楚交定金是不是必须的，担心交了之后有风险，又怕不交的话心仪的房子被别人买走。想了解一下从法律角度来说，买新房到底用不用交定金呀？

最近在考虑买房，和开发商签了认购书。但现在听说有的开发商会违反认购书，心里很不踏实。想知道要是开发商违反认购书，会承担什么责任呢？是退款就行，还是有其他的赔偿之类的，希望能了解详细点。

我最近打算买房，已经和开发商签了认购书。但签完后我又觉得价格有点高，心里不太踏实，想问问现在还能不能再和开发商谈谈价格，要是去谈的话会有什么风险吗，想了解下这方面具体的法律规定。

我买房子已经付了首付，但是开发商还没和我签房屋买卖合同，我有点担心这样合不合法。我想知道付了首付之后是不是必须要签房屋买卖合同呢？不签的话会有什么风险吗？

我打算买套商品房，准备签销售合同了，但心里没底。不知道签合同的时候要注意些什么，比如合同条款里哪些是关键的，怎样避免被坑，有哪些陷阱需要特别留意，希望懂行的人给我讲讲相关注意事项。

我打算买套商品房，销售让我先付定金。我有点担心付定金合不合法，万一后面有啥变故，这定金会不会打水漂。我想知道在商品房交易里付定金到底合不合法，有没有相关法律保障我的权益。

我打算买套期房，要签商品房预售合同。但我有点担心会有风险，毕竟房子还没建好。我想了解下，在签订这种预售合同的时候，可能会遇到哪些风险呢？心里有个底，也好提前做准备。

我看中了一套房子，和开发商签了认购书，交了定金。后来才知道这个楼盘还没有预售许可证。我现在担心这个认购书会不会无效，我的定金能不能拿回来。我想了解一下，没有预售许可证的情况下，认购书到底有没有法律效力呢？