买新房需要交定金吗

在购买新房时，通常情况下并没有强制要求必须交定金。法律上，定金是为了确保合同义务得以履行，由一方向对方预先支付的一定数额货币作为担保 。

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。这意味着，是否交定金以及交多少定金，主要取决于买卖双方的协商约定。

如果买卖双方没有事先约定要交定金，购房者完全可以选择直接与开发商签订商品房买卖合同，不交付定金并不影响购房合同的成立。例如，购房者和开发商在沟通中没有提及定金事宜，直接就购房的各项条款达成一致并签订合同，这在法律上是有效的。

不过，在实际的房地产交易中，交定金是比较常见的做法。购房者交付定金可以向开发商表明自己的购买诚意和决心，同时也在一定程度上锁定房源；而对开发商来说，定金也能保障交易的相对稳定性。但需要注意的是，如果交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以说，买新房时交定金不是法律强制要求的，购房者可以根据自身的实际情况、购房意愿以及对交易风险的承受能力等来决定是否交定金。在涉及定金的交易中，务必仔细阅读相关协议条款，明确双方的权利和义务，保护好自己的合法权益。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，为确保合同履行，一方向对方预先支付的货币。

定金合同：自实际交付定金时成立，规定了双方在定金方面的权利义务关系。

主合同标的额：指购房合同中房屋交易的总金额。