房贷是否需要共同承担到孩子参加工作为止?

我和伴侣一起买了房,有房贷。我们想着等孩子参加工作就轻松了,想问下从法律角度,房贷是不是得共同承担到孩子参加工作时呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,并没有明确规定房贷需要共同承担到孩子参加工作为止。房贷的承担本质上取决于贷款合同以及相关当事人之间的约定。


首先,当涉及夫妻共同贷款买房的情况时,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻共同申请房贷,通常就意味着双方都有义务按照贷款合同的约定偿还贷款。这里并没有与孩子是否参加工作相关的条件限制。贷款合同一般会明确还款的期限、金额、还款方式等内容,夫妻双方需要按照合同来履行还款义务。


其次,如果是其他家庭成员共同承担房贷,比如父母和成年子女一起贷款买房,那么他们之间的权利和义务同样主要依据贷款合同和他们之间的约定。如果没有特别约定,各方都应当按照合同的要求承担还款责任。如果想要在孩子参加工作后就停止共同承担房贷,需要与其他共同贷款人协商一致,并根据具体情况对贷款合同进行变更或者重新约定。如果协商不成,仍然需要按照原合同履行。


总之,房贷的共同承担问题,主要看贷款合同以及当事人之间的约定,而不是以孩子是否参加工作为标准。

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