子女每个月给父母还房贷有什么法律规定吗?

我现在每个月都在帮父母还房贷,但是不太清楚这样做在法律上有什么说法,比如之后房子的归属、我的权益保障之类的,想知道这方面有哪些法律规定,我该怎么做才能保障自己的利益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,子女每个月给父母还房贷这种行为在法律性质上,可能存在多种理解。从法律概念来说,这有可能被认定为赠与行为,也有可能被认定为借贷行为,或者是家庭成员之间的一种资金资助安排。


如果被认定为赠与行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,如果子女明确表示这笔还房贷的钱是无偿给父母的,那么就属于赠与。一旦赠与完成,子女通常不能再要求返还这笔钱。


若认定为借贷行为,依据《民法典》第六百六十七条,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。当子女给父母还房贷时,如果双方有借款的合意,比如有借条或者聊天记录等能证明是借款,那么父母之后就有偿还的义务。


关于房子的归属问题,如果房子登记在父母名下,一般情况下房子的所有权属于父母。但是,如果子女和父母之间有关于房子权益的约定,比如签订协议说明子女帮忙还房贷后享有一定的产权份额,那么这种约定在不违反法律强制性规定的情况下是有效的。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,子女和父母之间可以通过签订书面协议来明确双方的权利和义务,保障自己的利益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

贷款父母还,父母可以要回房子吗?

我帮子女买了房子,贷款也是我一直在还,现在因为一些家庭矛盾,我想把房子要回来,不知道能不能行得通。具体想了解在不同情况下,法律上对于父母要回房子是怎么规定的。

父母付首付,房贷都是我还,父母占比多少?

我买房的时候父母帮忙付了首付,后续的房贷一直是我在还。现在我想了解一下,从法律角度来说,这套房子里父母所占的比例是多少呢?我不太清楚这种情况该怎么划分份额。

婚前父母出资首付款和房贷有什么法律规定?

我准备结婚,父母打算在婚前帮我付房子的首付款,后续房贷也帮忙还一部分。我不太清楚这样在法律上是怎么认定的,房子的归属权、万一以后婚姻出现问题财产怎么分割这些我都很担心,想了解一下相关法律规定。

父母的房贷还不完是否需要子女偿还?

我父母之前贷款买了房,现在他们年纪大了,收入不稳定,感觉房贷可能还不完。我就想问问,从法律上来说,如果父母还不完房贷,这钱是不是就得我来还啊?我也有自己的生活压力,挺担心这个事儿的。

父母给首付,登记在子女名下,父母还贷款可以吗?

我家准备买房,父母出首付,房子登记在我名下。但后续还款父母想帮忙还,不知道这样行不行。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,会不会有什么风险或者后续的麻烦事儿。

父母还房贷是否属于夫妻共同债务?

我和配偶买了房,现在父母帮忙还房贷。我就担心这会不会变成夫妻共同债务,以后要是离婚或者有啥财产分割问题会很麻烦。我想知道具体在什么情况下父母还房贷会被认定为夫妻共同债务。

父母帮子女还房贷,离婚时该怎么确认房产归属呢?

我和配偶买房是分期付款,父母帮着还房贷。现在要离婚了,不知道这房子到底该怎么分。想了解下不同情况下,比如父母单方出资和双方父母出资等,房产归属到底是怎样确认的,有没有明确的法律规定。

房贷由父母还,离婚时法院会怎么判?

我和配偶婚后买了房,房贷一直是我父母在还。现在我们打算离婚,对于这套房子的归属和房贷问题不知道法院会怎么判,我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定。

婚后父母帮还房贷是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母帮我还房贷。现在我有点担心这房子的财产性质,想知道这部分房贷还款在法律上怎么认定,到底算不算夫妻共同财产啊?要是以后有什么变故,这房子怎么算?就想弄清楚这方面法律规定。

婚后房贷是父母还的,离婚时女方有份吗?

我和老公结婚后买了房,房贷一直是双方父母帮忙还的。现在我们要离婚了,我不清楚这种情况下房子我有没有份,还有房产具体该怎么分。想了解下相关法律规定,麻烦帮忙解答一下。

老公要给父母养老买房,这在法律上有什么规定吗?

我老公说要给他父母买套房子养老,可这涉及到我们不少的积蓄。我有点担心,不知道从法律角度看,他有没有权利这么做,在财产方面有没有什么规定。我想了解下这其中的法律情况,看看怎样保障我们小家庭的权益。

婚后父母帮忙还贷是否属于夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,现在父母帮忙还贷。我担心以后万一出现财产分割问题,不知道父母帮忙还贷这部分到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体是怎么规定的,以及需要注意些什么。

父母还房贷是否算夫妻共同财产?

我结婚后,房子是贷款买的,现在父母在帮忙还房贷。我想知道,这种情况下这房子的房贷部分算我和配偶的共同财产吗?主要是担心以后要是有财产分割的情况,这部分该怎么算。

哥哥帮弟弟还房贷,在弟弟离婚时这种情况会怎么判呢?

我哥哥一直在帮弟弟还房贷,现在弟弟要离婚了,我哥哥不知道自己帮还房贷的这部分钱能不能要回来,还有弟弟的房子分配会不会受影响。想了解下这种情况下法律上一般是怎么判的,具体有哪些规定。

房贷由父母偿还,离婚时该如何处理?

最近正面临离婚问题,房子有房贷,一直是父母帮忙还的。想知道这种情况下,离婚时房子怎么分,房贷又该怎么算,自己在这方面不太懂法律,希望能得到详细解答。

父母帮还房贷算不算共同财产?

我家买房有贷款,婚后父母帮忙还房贷了,现在我和配偶有点矛盾,担心以后涉及财产分割问题。所以想知道这种情况下,父母帮还的房贷算不算夫妻共同财产,具体该怎么界定呢?

婚后父母帮忙还房贷是否属于共同财产?

我结婚后,父母帮我还房贷。现在我和伴侣有点矛盾,担心之后万一有财产分割问题,不太清楚这婚后父母帮忙还的房贷部分,在法律上算不算我和伴侣的共同财产,想了解一下具体的规定。

房子写未成年人名字由父母还款是否可以?

我想给孩子买套房子,孩子还未成年,打算把房子写在他名下,然后由我和孩子爸爸来还房贷。不知道这样操作在法律上是否可行,想了解一下相关规定。

父母买房赠予子女,房子算谁的?

我爸妈给我买了套房子,说是赠予我的。但我不太清楚从法律上来说,这房子到底是算我的,还是仍然有我爸妈的份呢?我想了解一下这方面的法律规定,免得以后有什么纠纷。

父母帮还房贷离婚后该如何分配?

我和配偶买房后,父母帮忙还了房贷,现在要离婚了,不知道这房子该怎么分。父母帮忙还贷的部分到底算谁的,是个人财产还是夫妻共同财产呢?另外,房子的增值部分又该怎么算?希望能了解清楚具体的分配方法。