哥哥帮弟弟还房贷,在弟弟离婚时这种情况会怎么判呢?

我哥哥一直在帮弟弟还房贷,现在弟弟要离婚了,我哥哥不知道自己帮还房贷的这部分钱能不能要回来,还有弟弟的房子分配会不会受影响。想了解下这种情况下法律上一般是怎么判的,具体有哪些规定。
张凯执业律师
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在哥哥帮弟弟还房贷,弟弟离婚的这种情况下,需要分不同情况来看:


首先,从哥哥的角度来说,在法律上,哥哥并无责任或义务帮助弟弟偿还住房贷款。哥哥完全有资格收回已经用于偿还弟弟房贷的那一部分款项。若弟弟及弟媳拒绝承担此项还款义务,哥哥可向当地法庭提出民事诉讼,并附带提交有关帮弟弟偿还住房贷款的相关证据,倘若证据确凿无误,法庭会做出有利裁决,勒令弟弟与弟媳立即偿清欠款。


其次,从弟弟夫妻房产分配角度来看,如果弟弟或者弟媳在结婚前就买了房子,签了买卖合同,拿自己的钱交了首付,然后去银行贷款,婚后两个人再一起还贷款的话,那这房子就是属于他们俩的,离婚的时候怎么分,他们可以先自行商量;如果商量不出来,那法院就会判给房产证上名字的那个人,剩下的贷款也是那个人的事。法律依据是《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


最后,如果是父母帮还房贷,在离婚时对偿还购房贷款的分配问题,主要根据房产购置时间以及父母的赠予意愿来判定:若为婚前购置,且父母并未明确表示赠予双方,那么该笔出资应视为对其子女个人的赠予,故离婚不会涉及到房产分配;若为婚后购置,无论父母是否有明确赠予意愿,均会被认为是对夫妻二人的赠予,需按共同财产划分,参照平等分配、保护无过错方及子女权益等原则进行房产分割。

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