离婚时存在房贷和孩子该如何处理？

当离婚时存在房贷和孩子的情况，需要从孩子抚养和房贷处理两方面来解决。

首先是孩子抚养问题。孩子抚养权的归属，法律遵循最有利于未成年子女的原则。根据《民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况来判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

而抚养费数额的确定，依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定 。

接着是房贷问题。如果房子属于夫妻共同财产，且是共同贷款购买未还清，处理方式有多种。一是卖房分割，即把房子卖掉，按双方贷款比例分配房款，同时解除原房贷；二是转让贷款，协商由一方继续承担房贷，将房产过户到该方名下；三是共同偿还，双方继续一起还房贷，直到还清或房产转让。若房子是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，先双方尽量协商处理孩子和房贷问题，能达成一致最好；若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。在整个过程中，要注意保护孩子的权益以及自身合法权益。

相关概念：

抚养费：是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用 。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。