安置房是否应该收取停车费?

我住在安置房小区,最近物业说要开始收停车费,我不太理解。安置房本来就是给我们这些特定人群的住房保障,怎么还要收停车费呢?我想知道从法律角度来看,安置房到底该不该收停车费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面判断安置房是否应该收取停车费,需要从多个方面来分析。首先,要弄清楚小区停车位的权属问题。


如果停车位是属于全体业主共有的,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。而物业服务合同中如果约定了停车服务相关内容,并且经过了合法的程序,比如业主大会的同意,那么物业是可以收取停车费的。这部分停车费通常是用于停车位的管理、维护等相关费用支出,收取后也应该归全体业主共有,用于补充专项维修资金或者按照业主大会的决定使用。


要是停车位是开发商所有,比如开发商在建设时规划的有产权的停车位,那么开发商有权对停车位进行出租或出售等经营活动,也就可以收取停车费用。此时,开发商与业主之间是一种租赁或者买卖的合同关系,具体的收费标准和方式等按照双方签订的合同来执行。


另外,即使物业有收取停车费的权利,也必须遵循相关的规定。《中华人民共和国价格法》规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以,物业收取停车费的标准应该是合理的,并且要向业主进行公示,接受业主的监督。如果业主认为物业收取停车费不合理,可以通过业主大会与物业进行协商,或者向相关的物价部门、房地产管理部门等进行投诉。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房收停车费是否合法?

我住在安置房小区,物业突然开始收停车费,也没说为啥收。我不太明白安置房收停车费合不合法,这钱收得有没有依据,也不知道自己要不要交。想了解下在法律层面,安置房收停车费到底合不合法呢?

安置小区收停车费合理吗?

我住在安置小区,最近物业开始收停车费,我不太明白安置小区收停车费是否合理。想知道从法律角度来看,这种收费行为有没有依据,是否合法合规,希望得到专业解答。

国家对安置房收停车费有什么规定?

我住在安置房小区,最近物业突然要开始收停车费,也没说依据啥。我想知道国家对于安置房收停车费这块到底是怎么规定的,物业这么收费合不合理呢?我该怎么判断他们收的钱合不合法合规?

安置小区停车费有哪些法律规定?

我住在安置小区,小区物业突然要收停车费,也没说依据什么。我想知道安置小区停车费到底有没有相关法律规定啊?是怎么规定的呢?心里没底,怕被乱收费。

拆迁小区物业收取停车费是否合理?

我家住在拆迁小区,最近物业突然开始收停车费。也没说为啥收,也没公布收费标准。我就想问问,拆迁小区物业这么做合理合法吗?我该怎么维护自己权益?

安置房是否需要交物业费?

我家分到了一套安置房,现在物业要求我们交物业费。我不太清楚安置房到底用不用交这个费用,所以想咨询下在法律上,安置房到底需不需要交物业费呢?

安置房是否可以不交物业费?

我家有套安置房,最近物业老催我交物业费。我觉得安置房性质和普通商品房不一样,就不想交。但又怕物业找我麻烦,所以想问问,从法律上来说,安置房是不是可以不交物业费呢?

小区停车收费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始对小区内停车收费,也没说清楚收费依据。我想知道小区停车收费到底合不合法,有没有相关的法律规定来约束呢?

小区收停车费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始收停车费了。我不太清楚他们有没有这个权利,也不知道收停车费合不合法。想了解下在法律层面,小区收停车费到底正不正当,依据是什么?

社区房可以收取停车费吗?

我住在一个社区房里,最近物业突然开始收取停车费,也没说清楚收费的依据和用途。我想知道社区房到底有没有权利收取停车费啊?这方面有什么法律规定吗?

小区停车位收费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始对停车位收费。我不太清楚他们这样做合不合法,也不知道收费有没有标准。我想了解一下,从法律角度看,小区停车位收费到底合不合法呢?

物业收取停车费合法吗?

我家小区的物业开始收取停车费了,可我不明白他们到底有没有这个权利。也不知道收费标准是怎么定的。我想知道,从法律角度来看,物业收取停车费到底合不合法呢?

法律是否有明确规定小区停车收费?

我住在一个小区,最近物业突然开始收停车费,也没说依据啥。我就想问问,法律上有没有明确规定小区停车该怎么收费呢?我想知道自己交的钱合不合理。

安置房是否有物业费?

我家的房子是安置房,最近小区物业来收物业费,我有点疑惑。不知道安置房到底该不该交物业费,这个费用收取有没有什么标准,想了解下具体的相关规定。

小区收业主停车费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始对业主收停车费。我不太明白,小区的公共区域本来就是业主共有的,物业凭什么收停车费呢?我想知道这种收费到底合不合法,有没有相关的法律依据。

老旧小区停车费有哪些法律规定?

我住在一个老旧小区,最近小区突然开始收停车费,也没说依据什么。我想知道对于老旧小区停车费,咱们国家法律是怎么规定的呢?收费标准、收费流程这些方面有没有具体要求?

物业收取的停车费是否属于业主?

我住在一个小区,物业在小区里划了停车位并收取停车费。我不太清楚这笔钱的归属,想问下物业收的这些停车费是不是应该属于我们业主呢?

物业是否有权收取停车费?

我住在一个小区,小区物业要收停车费。我不太清楚他们到底有没有这个权力,不知道这合不合法。所以想了解一下,从法律角度来说,物业到底有没有收取停车费的权利呢?

小区收取停车费的法律依据是什么?

我住在一个小区,物业每个月都收停车费。我不太明白他们收费的理由,也不知道合不合理。想了解下小区收取停车费到底有没有法律依据,依据是什么?

小区业委会是否可以收取停车费?

我住在一个小区,最近小区业委会说要开始收停车费。我不太明白他们有没有这个权力,也不知道收费合不合理。我就想了解下,从法律角度讲,小区业委会到底能不能收停车费呢?