兄妹房屋赠与过户的流程和费用是怎样的？

首先，咱们来了解一下兄妹房屋赠与过户的流程。第一步是签署确认书，赠与人与受赠人要一起到房管局签署确认书，表明赠与人愿意将房屋赠与受赠人，受赠人也愿意接受。在这个环节，双方要带齐相关资料，比如房产证、购买合同、赠与公证书、身份证等。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，签署确认书就是双方明确赠与意愿的体现。

第二步是进行评估。一般来说，房管局会要求受赠人到专业的评估机构对房屋价值进行评估。评估机构会根据房屋的地段、面积、房龄等因素综合确定房屋的价值。这是为了后续计算税费等费用提供依据。

第三步是办理赠与公证。赠与人与受赠人需要到公证处办理赠与公证手续。公证的目的是证明赠与行为的真实性和合法性。办理公证时，要提交相关的证明材料，如身份证、房产证、赠与合同等。

第四步是缴纳税费。兄妹之间房屋赠与过户涉及到的税费主要有契税、印花税等。契税通常是按照房屋评估价的一定比例征收，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。印花税则是按照房屋评估价的一定比例收取。

第五步是办理过户手续。缴纳完税费后，赠与人与受赠人就可以带着相关的完税证明、公证书、房产证等资料到房管局办理房屋过户手续。房管局审核通过后，会发放新的房产证，此时房屋的产权就正式转移到受赠人名下了。

总的来说，兄妹房屋赠与过户流程包括签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳税费和办理过户手续等环节。在费用方面，主要有评估费、公证费、契税、印花税等，具体的费用金额要根据房屋的实际情况和当地的政策来确定。