松江安置房有哪些忌讳？

在松江购买或居住安置房，有多个方面需要留意。

首先从居住环境角度来说，传统观念上，大家认为安置房不宜建在墓地、医院、监狱、工厂、垃圾堆等地方。在墓地附近，可能会让人在心理上感觉阴森；医院周边存在病气传播风险；监狱附近人员复杂；工厂周边可能有噪音、污染等；垃圾堆附近则会有异味和卫生问题影响生活质量和居住者的健康。不过需要明确的是，这些所谓“忌讳”更多是观念和生活体验上的，并无明确法律规定。

从交易方面讲，存在诸多需要规避的风险。第一要调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前房屋没有产权证，那购买就需谨慎，因为后续可能无法办理产权登记。根据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。没有合法产权登记，权益难以保障。第二要严防“一房多卖”。由于安置房交易时间长，房价上涨时卖方可能将房屋再次卖给出价更高者。第三要注意资金安全，不要一次性付全款。第四，在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。依据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。另外，签订买卖合同要注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名，避免共有人日后找合同漏洞逃避责任或阻碍合同履行。

相关概念：

一房多卖：就是房屋出卖人将同一套房屋多次卖给不同的买家，损害其中一方或多方的权益。

不动产登记：是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，简单说就是在官方机构登记房屋等不动产的产权信息，用来保障产权人的合法权益 。