夫妻间房产过户需要什么资料？

夫妻间房产过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。这一行为在法律上有着明确的规定和要求。

根据《中华人民共和国民法典》以及相关的不动产登记规定，夫妻间房产过户所需的资料主要如下：首先，是不动产权属证书，这是证明房产所有权的重要文件，也就是我们常说的房产证。它记录了房产的基本信息，包括位置、面积、产权人等。其次，需要提供夫妻双方的身份证件，这是用以证明双方身份的有效凭证，一般是居民身份证。此外，结婚证也是必不可少的资料，它能够证明夫妻双方的婚姻关系。

除了上述基本资料外，如果是协议离婚后进行房产过户，还需要提交离婚协议书或者离婚证，离婚协议书中应明确房产的归属情况。若是通过法院判决离婚的，则需要提供生效的法院判决书或者调解书。如果在办理过户时，夫妻双方无法亲自到场，需要出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理。

在准备资料时，务必确保资料的真实性和完整性。因为不动产登记机构会对提交的资料进行严格审核，如果资料不符合要求，可能会导致过户申请被退回，影响过户的办理进度。同时，不同地区的不动产登记机构可能会有一些细微的差别，建议在办理过户前，先咨询当地的不动产登记部门，以了解详细的资料要求和办理流程。