夫妻房屋过户到另一方名下该怎么做？

夫妻之间房屋过户到另一方名下，通常是基于婚姻关系的变更或双方的约定等情况。下面为你详细介绍相关法律规定和操作流程。

首先，在法律层面，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关精神以及《不动产登记暂行条例》等规定，夫妻在婚姻关系存续期间，对于夫妻共同财产的处置有一定的规则。夫妻间的房屋过户一般分为两种情况，一种是婚姻关系存续期间的过户，另一种是离婚时的过户。

如果是婚姻关系存续期间将房屋过户到另一方名下，通常视为夫妻之间对财产的约定。这种情况下，一般不需要缴纳契税。根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。操作流程大致如下：第一步，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心提出申请；第二步，填写相关的申请表，并提交资料；第三步，不动产登记中心对提交的资料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，颁发新的房产证。

如果是离婚时的房屋过户，需要依据离婚协议或者法院的判决书来办理。如果是协议离婚，双方需要携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续；如果是诉讼离婚，则需要携带法院的判决书或调解书、房产证、身份证等办理。此时也不需要缴纳契税。