国家征收土地有年限吗?兄弟宅基地确权程序是怎样的?

我家在农村,最近听说可能会有土地被国家征收,想知道国家征收土地有没有年限规定。另外,我和兄弟对家里宅基地的确权不太清楚程序,想了解下具体要怎么做,该准备些什么。
张凯执业律师
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国家征收土地是没有年限规定的。所谓征收,简单来说就是国家依法把个人或集体的土地等生产资料收归国有,征收的主体只能是国家哦,个人不能进行征收,个人只能通过承包或者租赁集体土地来获得土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定,任何单位和个人搞建设要用土地,一般得依法申请使用国有土地,但兴办乡镇企业、村民建住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的情况除外。


兄弟宅基地的确权程序如下:

首先是申报,拥有宅基地土地使用权的人,要去领取土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,一宗宅基地填一份表。村民使用的宅基地,得提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明,然后由调查组收集申报材料交给土地管理部门审核权属。

接着是权属调查,国土部门会根据使用权人的申请,到实地调查宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况,记录下来并让相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量做准备。在调查时,本宗地使用者和相邻地使用者要按通知规定时间到场一起指界,对双方确认的用地界线和界址点签名、盖章,要是不能到场,得书面委托代理人来指界。

之后是审核与公告,土地行政主管部门审核后,对符合登记要求的宗地进行公告,公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

再就是审批环节,公告期满后,如果土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果没有异议,就在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

最后是登记注册和颁发土地证,依据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字,完成这些后就给使用权人颁发土地证书。


相关概念:

征收:国家依法将个人或集体所有的土地或其他生产资料收归国有。

宅基地确权:确定宅基地的使用权归属等相关权利。

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