question-icon 商铺继承需要交多少税?

我名下有间商铺,想了解如果以后商铺由子女继承,在法律上需要缴纳多少税。我不太清楚相关的税务规定,也不知道具体的计算方式,希望能得到详细解答。
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  • #商铺继承税
answer-icon 共1位律师解答

商铺继承涉及到的税费问题,需要从不同税种的角度来分析。 首先是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。对于商铺继承这种产权转移行为,按照产权转移书据缴纳印花税,税率为万分之五。也就是说,会按照商铺评估价值的万分之五来征收。 其次是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。如果是子女等法定继承人继承商铺,就不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受商铺权属,属于赠与行为,需要缴纳契税,契税税率一般为3%-5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 另外,可能还会涉及到个人所得税。不过,按照相关规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。所以在正常的商铺继承情况下,个人所得税是不用缴纳的。 需要注意的是,在计算税费时,商铺的价值通常需要经过专业的评估机构进行评估,以评估价值作为计税依据。并且不同地区可能在具体的政策执行和税率细节上存在一定差异,在实际办理商铺继承手续时,建议向当地的税务部门进行详细咨询,以确保准确了解并缴纳相应的税费。

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