新房没满两年转卖需要缴纳多少税？

在新房没满两年就进行转卖的情况下，涉及到多种税费需要缴纳。下面为您详细介绍一下相关的法律规定和具体税费情况。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。这里所说的增值税，简单来讲，就是对商品在流转过程中产生的增值额进行征税。对于新房转卖，这个增值额就是您卖房的价格。计算方式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用÷（1 + 5%）× 5%。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需要缴纳个人所得税。对于转让住房来说，如果能提供房屋原值凭证，那么以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。要是不能提供房屋原值凭证，一般会按照住房转让收入的1% - 3%核定征收。

还有契税，不过契税是由买方缴纳，但了解一下也有助于您知晓整个交易的税费情况。根据相关规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

另外，可能还会涉及到城市维护建设税、教育费附加等附加税费，它们是以增值税为计税依据，城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区），教育费附加率为3%。这些附加税费的计算就是用增值税税额乘以相应的税率。

总之，新房没满两年转卖涉及的税费种类较多，具体的金额要根据您房屋的实际情况和当地的政策来确定。在进行房屋转卖时，建议您咨询当地的税务部门或专业的房产中介，以确保准确缴纳税费。