不动产继承和赠予的税大概是多少？

在我国，不动产继承和赠予涉及的税是不同的概念，下面为你分别介绍。

首先是不动产继承。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形，免征契税。在继承过程中，通常也不征收个人所得税。不过，可能会涉及到一些其他费用，比如办理房产继承公证时需缴纳公证费，具体金额会因地区和房产价值而异。还有房产评估费，这是对房产价值进行评估时产生的费用，一般按照房产价值的一定比例收取。

然后是不动产赠予。对于契税，受赠人需要缴纳契税，税率一般在3% - 5%之间，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。依据同样是《中华人民共和国契税法》。个人所得税方面，如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与不动产，以及发生继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税。但是，如果是其他情况的赠予，受赠人可能要缴纳个人所得税。另外，赠予过程中可能也会有公证费等费用。总之，不动产继承和赠予涉及的税因具体情况而异，建议在实际操作时咨询当地税务部门和相关机构，以获取准确信息。