首套房交税是几个点?
我买了套首套房,不太清楚交税的具体比例。不知道契税、印花税这些分别要交多少,按什么标准来算。想了解下首套房交税到底是几个点,好提前做好资金准备。
展开


在购买首套房时,涉及到的税种和交税比例因税种不同而存在差异。下面为你详细介绍: 契税:根据《中华人民共和国契税法》以及相关政策规定,契税的税率为3% - 5%。不过,在实际执行中,对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。比如说,购买一套价值100万、面积为80平方米的首套房,按照1%的契税税率计算,需缴纳契税1万元;若面积是100平方米,按1.5%的税率算,契税则为1.5万元。 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在购买首套房时,一般无需缴纳印花税。 此外,可能还会有一些其他费用,如房屋维修基金等,但它们不属于税收范畴。房屋维修基金一般是按照购房款的一定比例收取,通常在2% - 3%左右,各地政策可能有所不同。综上所述,购买首套房主要关注契税即可,按照房屋面积适用不同的优惠税率。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




