公司买房子需要交什么税？

公司买房涉及到多种税费，下面为您详细介绍：

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于公司买房来说，无论购买的是住宅还是非住宅，都需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。比如，公司购买一套价值 1000 万元的房产，若当地契税税率为 3%，则需缴纳契税 1000×3% = 30 万元。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。公司买房时，需要签订购房合同，按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。以刚才 1000 万元的房产为例，印花税为 1000×0.05% = 0.5 万元。

此外，如果购买的房产是新建商品房，还可能涉及到房屋维修基金。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。不同地区的房屋维修基金缴纳标准有所不同，一般是按照购房款的一定比例收取。比如有的地区是按照购房款的 2% - 3%收取。

需要注意的是，公司持有房产期间，还需要缴纳房产税和土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 12%。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。每平方米年税额根据不同地区有所差异。