以公司名义买房子是否可以抵税?

我打算以公司的名义购买一套房子,听说这样能抵税,但不太确定。我想了解下从法律角度,以公司名义买房到底能不能抵税,抵税的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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以公司名义买房子在符合一定条件的情况下是可以抵税的。下面为你详细解释:首先来了解一下可以抵税的方面。公司买房时,增值税是可以抵扣的。按照相关规定,一般纳税人企业在2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。这里所说的增值税,简单理解就是在商品或服务的流转过程中产生的增值部分所征收的税。比如公司购买房产支付了价款,其中包含的增值税部分,在符合规定的情况下就可以用来抵扣公司销售商品或提供服务时需要缴纳的增值税。其次,企业所得税也存在抵税的情况。公司购买房产后,房产的折旧可以在企业所得税前扣除。房产作为公司的固定资产,会随着时间推移而产生损耗,这种损耗在会计上以折旧的形式体现。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。也就是说,公司可以把房产折旧的金额从应纳税所得额中扣除,从而减少企业所得税的缴纳。不过,也有一些需要注意的限制条件。如果公司购买房产是用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等情况,其进项税额不得从销项税额中抵扣。此外,在计算折旧扣除时,也要按照税法规定的折旧方法和年限进行计算。所以,以公司名义买房抵税是有一定法律依据和条件限制的,企业需要严格按照相关规定进行操作。

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