承租人是否享有优先购买权？

承租人是享有优先购买权的。所谓承租人的优先购买权，简单来说，就是在租赁期间，如果出租人要出卖租赁房屋，承租人在同等条件下，有优先于其他人购买该房屋的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

这一规定是为了保护承租人的合法权益，保障其在租赁关系中的稳定性。比如，你租了一间商铺用于经营，投入了大量的资金进行装修和宣传，如果房东突然把商铺卖给别人，可能会对你的经营造成很大的影响。而优先购买权可以让你在合适的情况下，继续在这个地方经营。

不过，需要注意的是，行使优先购买权是有条件的。“同等条件”一般是指价格、付款方式、付款时间等方面与其他购买人相同。如果其他购买人给出的条件更优惠，而你无法达到，那么优先购买权就无法实现。另外，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属，此时承租人的优先购买权就会受到限制。