承租期间房东卖房该怎么办？

在承租期间房东卖房，这是在房屋租赁关系中较为常见的情况。对于租客而言，有多项权益是受到法律保护的。

首先，“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。通俗来讲，即便房东把房子卖了，你和原房东签订的租赁合同依然有效，新房东不能以房子已经属于他为由，要求你提前搬走。你可以按照原租赁合同继续居住，直至租赁期限届满。

其次，租客享有优先购买权。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。也就是说，如果房东要卖房，他需要提前通知你，在同等的购房条件下，比如相同的价格、付款方式等，你有优先购买这套房子的权利。不过，如果是房屋的按份共有人要购买或者房东把房子卖给自己的近亲属，那你的优先购买权就不能行使了。

如果房东没有履行通知义务，侵犯了你的优先购买权，你可以请求房东承担赔偿责任，但不能主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。所以，当你遇到承租期间房东卖房的情况，要及时了解自己的权益，积极维护自身合法利益。若与房东或新房东产生纠纷，可通过协商、调解或者法律诉讼等途径解决。