一套房子和两套房子的过户费分别是多少？

在了解一套房子和两套房子过户费之前，我们先明确一下房屋过户费是在房屋产权发生转移时，需要向相关部门缴纳的费用。它主要涵盖了契税、增值税、个人所得税、印花税等多种税费，不同情况的收费标准有所差异。

契税方面，根据《中华人民共和国契税法》规定，对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购买的是家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该第二套改善性住房契税优惠政策）。

增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。对于北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

个人所得税，如果是满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的房屋，免征个人所得税；不符合“满五唯一”条件的，一般按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%或者房屋转让收入的1% - 3%来征收。

印花税，目前个人销售或购买住房暂免征收印花税。

所以，一套房子和两套房子过户费的具体金额，要结合房屋的面积、是否满2年、是否满五唯一以及所在地区等因素来确定。比如，小王在非北上广深地区过户一套满五唯一、面积为100平方米的首套住房，那么契税按1.5%征收，且免征增值税和个人所得税，主要费用就是契税。而如果过户两套住房，且其中一套不符合满五唯一条件，就需要根据上述不同税种的规定分别计算后相加得出总的过户费用。