私人买房买卖合同是否有效？

私人买房签订的买卖合同一般情况下是有效的。在法律层面，合同有效是指合同符合法律规定的条件，能够产生当事人预期的法律后果。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在私人买房买卖合同中，如果买卖双方都具有完全民事行为能力，比如双方都是年满18周岁、精神正常的成年人，能够清晰地认识到自己签订合同的行为及其后果，那么就满足了第一个条件。

意思表示真实，是指买卖双方在签订合同时是出于自己的真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。例如，卖方如实告知房屋的真实情况，买方也是真心想买这套房子，双方达成一致意见签订合同，这就体现了意思表示真实。

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是说合同的内容不能违反国家的法律法规，不能损害社会公共利益和道德风尚。比如，合同不能约定买卖违法建筑，或者进行一些违背公序良俗的交易。

只要满足上述这些条件，私人买房买卖合同就是有效的，双方都应当按照合同的约定履行自己的义务。不过，虽然合同有效，但为了保障交易的安全和顺利进行，建议在签订合同后及时办理房屋产权过户登记手续。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只有办理了过户登记，房屋的所有权才真正转移到买方名下。