出租空置商铺的增值税征收率是多少？

出租空置商铺涉及到增值税的缴纳问题，下面为您详细介绍相关的征收率规定。 首先，如果出租方是一般纳税人，一般计税方法下，按照9%的税率计算增值税。这就好比您做生意有了一定规模，需要按照相对较高且统一的标准来缴纳税款。一般纳税人采用一般计税方法时，应纳税额是当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。销项税额是指纳税人销售货物或者提供应税劳务，按照销售额和适用税率计算并向购买方收取的增值税额；进项税额是指纳税人购进货物或者接受应税劳务支付或者负担的增值税额。其依据是《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定，提供不动产租赁服务，税率为9%。 若一般纳税人选择简易计税方法，征收率为5%。这种情况通常适用于一些特定情形，比如老项目等。简易计税方法相对简单，应纳税额是按照销售额和征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。 对于小规模纳税人，出租商铺按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人规模相对较小，财务核算可能不够健全，所以采用相对简便的计税方式。依据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 此外，个人出租非住房（商铺属于非住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个人如果将自己的商铺出租出去，就按照这个征收率来缴纳增值税。