承租房的管理费增值税税率是多少？

首先，我们来了解一下几个关键概念。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。对于承租房的管理费，其实就是提供管理服务所收取的费用，在税务上，这属于增值税的应税范围。

根据我国现行的增值税相关规定，一般纳税人提供企业管理服务，增值税税率通常为6%。如果提供管理服务的一方是一般纳税人，那么其收取承租房管理费时，正常情况下应按照6%的税率来计算缴纳增值税。例如，一个月的管理费是1000元，那么增值税额就是1000÷(1 + 6%)×6%≈56.60元。

小规模纳税人提供管理服务，增值税征收率为3%。不过，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。也就是说，如果提供承租房管理服务的是小规模纳税人，在2023年这期间，若收取1000元管理费，增值税额就是1000÷(1 + 1%)×1%≈9.90元。

这里依据的是《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关的税收政策规定。这些规定会根据国家经济形势和税收政策调整而有所变化，所以在实际操作中，要及时关注最新的税收法规动态。