房土两税是什么意思？

房土两税指的是房产税和城镇土地使用税，下面为你分别介绍。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。通俗来讲，如果你拥有房子，不管是自己居住、用于经营还是出租，都可能涉及到缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。简单来说，只要你使用了城镇范围内的土地，就需要缴纳这个税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

征收房土两税，一方面可以为地方政府筹集财政资金，用于城市建设和公共服务；另一方面可以调节房产和土地资源的合理利用，促进资源的有效配置。