房产证上面写了夫妻的名字还可以怎样？

当房产证上写了夫妻双方的名字，意味着该房产属于夫妻共同共有财产。所谓共同共有，通俗来讲，就是夫妻二人对这套房子都拥有平等的权利，在处理房子相关事宜时，一般需要双方共同决定。

如果想要在房产证上添加其他人的名字，这实际上是对房屋产权进行变更。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以添加名字需要到不动产登记机构办理变更登记手续。而且由于房产是夫妻共同共有，添加名字需要夫妻双方一致同意才行。

若要去掉一个人的名字，同样要依据上述物权编规定进行登记。比如夫妻离婚时，可能会涉及去掉一方名字的情况，这时需要凭离婚协议书、离婚证或者法院的判决书等相关材料去办理。

在抵押方面，因为是夫妻共同财产，进行抵押时也需要夫妻双方共同签字同意。依据《中华人民共和国民法典》合同编，如果未经另一方同意擅自抵押，可能会导致抵押合同效力存在问题。债权人在接受抵押时，也有义务审查抵押人是否有权处分该房产。如果没有尽到审查义务，可能无法取得有效的抵押权。

总之，房产证上写了夫妻名字后，无论是添加、去掉名字还是进行抵押等操作，都需要遵循相关法律规定，并且要经过夫妻双方的共同同意，同时按照规定到不动产登记机构办理相应手续。