商品房比安置房多什么证?
我最近在考虑买房,看到有商品房和安置房。听人说商品房和安置房的证件不一样,我就想了解下,商品房到底比安置房多什么证呢?这些证件对我买房有啥影响呢?
展开


在房地产领域,商品房和安置房是两类不同性质的房屋,它们在证件方面存在一定差异。通常来说,商品房可能会比安置房多一个预售许可证。 首先解释一下预售许可证,它是房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。通俗来讲,如果开发商想要提前把还没建好的房子卖出去,就必须得有这个证。没有它,开发商就不能合法地预售房屋。依据《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 而对于已经建成的商品房和安置房,在产权证书方面,正规的商品房和符合条件能办理产权的安置房最终都会有不动产权证书。不过在实践中,有些安置房可能由于土地性质、建设手续等问题,在办理不动产权证书时会遇到一些困难,或者办理时间会比商品房长。但只要是合法合规建设并符合相关规定的安置房,最终也是可以拿到和商品房一样效力的不动产权证书的。所以,总体而言,预售阶段商品房比安置房多预售许可证,但在产权证书的本质上,符合条件的两类房屋并无不同。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 只有备案合同没有房产证能否过户,相关法律规定有哪些?
- 过网赌流水是否犯法?
- 怀孕女职工是否能被调岗?
- 留置案件何时会立案?
- 二婚领证时会把离婚证时间告知男方吗?
- 失业金退休后是不是用不到?
- 在高速停车会扣几分?
- 一直不交物业费会产生什么后果?
- 税务登记不是财务经理来办理可以吗?
- 闯红灯借分需要在几天内处理?
- 履约保证金和投标保证金是什么?
- 右手手指工伤鉴定标准是什么?
- 医疗器械代办许可证是否合法可行?
- 押运公司枪支管理有哪些规定?
- 土地纠纷依照什么法律进行诉讼?
- 判决后对方转移财产该如何追回?
- 交通事故等级如何处理?
- 离婚不出庭时债务会怎么判?
- 婚姻法司法解释(二)具体内容是什么?
- 夫妻个人财产的范围是怎样的?
大家都在问
- 只有备案合同没有房产证能否过户,相关法律规定有哪些?
- 过网赌流水是否犯法?
- 怀孕女职工是否能被调岗?
- 留置案件何时会立案?
- 二婚领证时会把离婚证时间告知男方吗?
- 失业金退休后是不是用不到?
- 在高速停车会扣几分?
- 一直不交物业费会产生什么后果?
- 税务登记不是财务经理来办理可以吗?
- 闯红灯借分需要在几天内处理?
- 履约保证金和投标保证金是什么?
- 右手手指工伤鉴定标准是什么?
- 医疗器械代办许可证是否合法可行?
- 押运公司枪支管理有哪些规定?
- 土地纠纷依照什么法律进行诉讼?
- 判决后对方转移财产该如何追回?
- 交通事故等级如何处理?
- 离婚不出庭时债务会怎么判?
- 婚姻法司法解释(二)具体内容是什么?
- 夫妻个人财产的范围是怎样的?