男方父母购房写了妻子名字会怎样?

我和我老婆结婚后,我爸妈出钱买了套房子,房产证上写的是我老婆的名字。我现在有点担心以后万一有什么问题,这房子的归属该怎么算,我想了解下从法律角度来说,这种情况房子的产权到底是怎么界定的呢?
张凯执业律师
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在这种男方父母购房却写了妻子名字的情况中,房屋产权归属需要根据不同情形来判断。


首先,如果男方父母明确表示是对夫妻双方的赠与,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,在婚姻关系存续期间,赠与合同中没有确定只归一方的财产,应认定为夫妻共同财产。也就是说,这种情况下,该房屋属于夫妻共同共有。在夫妻关系存续期间,双方对房屋共同享有权利和承担义务,离婚时一般会按照共同财产进行分割。


其次,如果男方父母有证据证明这是对男方一方的赠与,只是出于某些原因登记在了妻子名下。比如有赠与协议明确表示该房屋只赠与男方,或者有其他证据能证明父母的真实意愿是赠与男方一人,那么根据法律规定,该房屋可能会被认定为男方的个人财产。


另外,如果没有明确的赠与表示,司法实践中可能会综合考虑购房的出资情况、房屋的使用情况等因素来确定房屋的归属。如果男方父母出资购房的目的是为了让夫妻双方共同居住生活,且夫妻双方也实际共同使用该房屋,那么法院有可能将其认定为夫妻共同财产。但如果有证据表明,男方父母只是借妻子的名字登记房屋,实际上并无赠与的意思,那么房屋的归属则可能会根据具体证据情况进行判断。总之,房屋产权归属需要结合具体证据和法律规定来综合确定。

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