如果政府下了红头文件禁止收费但房产仍在收费怎么办？

当政府下发红头文件禁止某项收费，而房产方仍然进行收费时，这种行为很可能构成违法行为。从法律层面来看，政府的红头文件通常属于规范性文件，具有行政管理上的强制效力。

从合同关系角度讲，如果你和房产方（如开发商、物业公司）之间有相关服务合同，而对方依据政府已禁止的收费项目来收费，这可能构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，房产方没有按照合法合理的标准收费，你有权要求其承担相应责任。

从行政管理角度，政府下发的禁止收费文件，房产方必须遵守。若其违反该规定继续收费，相关政府部门可以依据文件以及《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律法规对其进行行政处罚。比如，责令其退还已收取的费用，并处以一定金额的罚款等。

你作为权益受到侵害的一方，首先可以与房产方进行沟通协商，要求其停止收费行为，并退还已收取的费用。你可以向其出示政府的红头文件，明确指出其收费行为的违法性。如果协商不成，你可以向相关的政府部门进行投诉举报，比如住建局、物价局等。这些部门会依据职权对房产方的违法行为进行调查和处理。此外，你还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求房产方退还费用并承担违约责任。