什么是联合租赁合同？

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张凯执业律师
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联合租赁合同是一种特殊的租赁合同形式，它通常涉及到两个或以上的承租人共同与出租人签订合同，以租赁同一标的物。简单来说，就是几个人一起作为承租人，共同从出租人那里租东西，比如房子、车辆、设备等。


从法律角度来看，联合租赁合同中的各个承租人在合同中承担的是连带债务关系。这意味着，当出现租金支付问题或者其他违反合同约定的情况时，出租人有权向任意一个承租人要求承担全部责任。例如，如果有三个承租人共同签订了联合租赁合同，其中一个承租人无法支付租金，那么出租人可以要求另外两个承租人支付全部未付的租金。


《中华人民共和国民法典》第五百一十九条规定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。这一条文保障了承担了超出自己份额债务的承租人的追偿权。


联合租赁合同与普通租赁合同的主要区别在于承租人的数量和责任承担方式。普通租赁合同一般只有一个承租人，责任比较明确；而联合租赁合同中多个承租人之间的责任关系更为复杂。在签订联合租赁合同之前，各个承租人之间最好明确约定内部的责任分担比例，以避免日后产生纠纷。同时，每个承租人都应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

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