什么是租赁合同救济？
我签了一份租赁合同，履行过程中出了问题，对方违约给我造成了损失。我想知道在法律上有没有办法让我减少损失 、维护权益，听说有个叫租赁合同救济的概念，不太清楚它到底是什么，想详细了解下。
张凯执业律师
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租赁合同救济是指在租赁合同的履行过程中，当一方当事人的合法权益受到损害时，法律所提供的一系列保护和补救措施，目的是让受损方的权益尽可能恢复到未受损的状态。
在我国，《中华人民共和国民法典》是处理租赁合同纠纷的重要法律依据。其中规定，当出现违约情况时，受损方可以采取多种救济方式。比如，继续履行。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，对方可以要求其继续履行合同。例如，在房屋租赁合同中，若房东无故提前收回房屋，租客有权要求房东继续履行合同，让自己继续使用房屋至合同期满。
还有赔偿损失。这是常见的救济方式。当违约行为给对方造成损失时，违约方应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，租客因房东违约提前收回房屋，导致自己不得不重新寻找新的房屋并支付了额外的中介费和搬家费，这些费用房东都应该赔偿。
此外，还有解除合同。如果一方的违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。比如，房东提供的房屋存在严重质量问题，无法正常居住使用，租客就有权解除租赁合同。
另外，支付违约金也是一种救济方式。如果合同中约定了违约金条款，当一方违约时，应当按照约定支付违约金。违约金的数额可以由当事人 自行约定，但如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。