外地房产契税税率是多少?
我在外地买了套房子,不知道该按照什么标准缴纳契税。我不清楚外地房产契税税率和本地是不是一样,也不知道税率具体是多少,担心自己多交或者少交了税,想了解一下外地房产契税税率的相关规定。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 也就是说,虽然国家规定了契税税率范围是3% - 5%,但各地会根据自身情况制定具体的适用税率。对于外地房产,其契税税率是按照房产所在地的规定来执行的。比如,有些地方对于首套普通住房,面积在90平方米及以下的,契税税率可能按照1%征收;面积在90平方米以上的,可能按照1.5%征收。而对于二套住房等情况,税率可能会有所不同,可能会按照2%或者更高的比例征收。所以,要确定外地房产的具体契税税率,需要向当地的税务部门咨询,或者查询当地政府发布的相关契税政策文件。

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