外地房产契税税率是多少？
我在外地买了套房子，不知道该按照什么标准缴纳契税。我不清楚外地房产契税税率和本地是不是一样，也不知道税率具体是多少，担心自己多交或者少交了税，想了解一下外地房产契税税率的相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
也就是说，虽然国家规定了契税税率范围是3% - 5%，但各地会根据自身情况制定具体的适用税率。对于外地房产，其契税税率是按照房产所在地的规定来执行的。比如，有些地方对于首套普通住房，面积在90平方米及以下的，契税税率可能按照1%征收；面积在90平方米以上的，可能按照1.5%征收。而对于二套住房等情况，税率可能会有所不同，可能会按照2%或者更高的比例征收。所以，要确定外地房产的具体契税税率，需要向当地的税务部门咨询，或者查询当地政府发布的相关契税政策文件。