什么是先履行抗辩权?

我在和别人签合同的时候,听说有个先履行抗辩权,但我不太明白这是啥。我就想知道这个先履行抗辩权到底是怎么回事,在什么情况下能用上它,对我签合同有啥影响,希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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先履行抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中,后履行一方当事人在应先履行一方当事人未履行债务或履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。简单来说,就是双方都有义务的合同里,有履行先后顺序,如果前面该履行义务的一方没做好,后面的一方就可以拒绝他的要求。


根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。


先履行抗辩权的构成需要满足一定的条件。首先,双方当事人要基于同一双务合同互负债务,也就是这个合同里双方都有要做的事。比如买卖合同中,卖方有交货的义务,买方有付款的义务。其次,该合同必须有先后履行顺序,这可以是由当事人约定的,也可以是由法律规定的。比如在建设工程合同中,一般是承包方先完成工程建设,发包方再支付工程款。最后,先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。未履行就是完全没做该做的事,履行不符合约定则是虽然做了,但没达到合同要求,像交付的货物质量不合格等情况。


先履行抗辩权是一种重要的法律权利,它可以保障后履行一方当事人的合法权益,促使先履行一方当事人按照合同约定履行义务,维护交易的公平和安全。

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