同时履行抗辩权有哪些特点?

我在和别人签订合同后,听说有同时履行抗辩权这么个东西。我不太清楚它到底是啥,更想知道它有啥特点。我就想弄明白,这个权利在实际合同履行里,到底有啥特别的地方,能给我带来啥好处或者限制。
张凯执业律师
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同时履行抗辩权,是指在双务合同中,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。


它具有以下特点:


首先,同时履行抗辩权适用于双务合同。双务合同就是双方当事人都相互承担义务、享有权利的合同,比如买卖合同,卖家有交付货物的义务,买家有支付货款的义务。《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。这表明同时履行抗辩权主要存在于这种双方都有义务的合同关系中。


其次,该权利的行使需要双方债务均已届清偿期。也就是说,双方所承担的义务都到了应该履行的时间点。如果一方的债务还没到履行期限,另一方就不能以同时履行抗辩权来拒绝履行自己的义务。


再者,它要求对方未履行债务或履行债务不符合约定。如果对方已经按照合同约定履行了义务,那么另一方就不能再行使同时履行抗辩权。比如在买卖合同中,卖家已经交付了符合质量要求的货物,买家就不能以同时履行抗辩权为由拒绝支付货款。


最后,同时履行抗辩权是一种延期的抗辩权,而非永久的抗辩权。它只是暂时阻止对方请求权的行使,当对方履行了相应义务后,行使抗辩权的一方也应当履行自己的义务。比如在上述例子中,若买家行使同时履行抗辩权后,卖家补齐了货物数量,买家就需要支付剩余货款。

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