夫妻离婚后开发商逾期交房该怎么办？

在夫妻离婚后遇到开发商逾期交房的情况，需要分不同方面来处理。

首先，我们要明确在购房时，夫妻双方是以共同买受人的身份与开发商签订购房合同的。即使后来夫妻离婚，这份购房合同的效力依然存在，双方仍然是合同的当事人。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，开发商逾期交房的行为违反了合同约定，构成违约。

对于夫妻离婚后如何处理开发商逾期交房的问题，关键在于离婚时对该房产是如何约定的。如果离婚协议中明确约定了该房产归一方所有，那么在开发商逾期交房时，获得房产的一方就有权以自己的名义向开发商主张权利。比如可以依据购房合同中关于逾期交房的违约责任条款，要求开发商承担相应的赔偿责任，像支付违约金等。若双方没有在离婚协议中对该房产作出明确约定，那么双方仍然可以共同向开发商主张权利，要求开发商履行交房义务并承担违约责任。

如果开发商逾期交房的情况比较严重，达到了购房合同中约定的解除合同的条件，或者符合《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的法定解除情形，购房者可以选择解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。在与开发商协商不成的情况下，购房者可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，购房者需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的通知等，以证明自己的主张。