交了首付后不想要房子了该怎么办？

当交了首付后又不想要房子时，需要依据不同情况来采取相应的解决办法。

首先，要查看购房合同。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的具有法律效力的协议，其中通常会明确约定买卖双方的权利和义务，包括一方违约时应承担的责任。如果合同中有关于购房者退房的具体条款，例如在特定条件下购房者有权解除合同，那么就可以按照合同条款来处理。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果购房者单方面不想买房子了，这种行为很可能被认定为违约。在这种情况下，开发商有权要求购房者承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括扣除一定比例的违约金。违约金的数额一般会在购房合同中明确约定。

如果购房者想要和开发商协商解决退房问题，那么在协商过程中，要尽量说明自己不想要房子的合理理由，争取得到开发商的理解。例如，可能是因为家庭经济状况突然发生重大变化，导致无法继续承担购房费用；或者是发现房屋存在一些严重影响居住的质量问题等。如果理由合理且充分，开发商有可能同意退房，并退还部分或全部首付。

如果与开发商协商不成，购房者还可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除购房合同。但需要注意的是，在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明自己解除合同的合理性和合法性。比如，如果是因为房屋质量问题，需要提供相关的质量检测报告等证据。