房屋买卖合同中中介违约了该怎么办？

如果房屋买卖合同中中介违约了，首先要依据合同约定来处理。在合同里，通常会对双方的权利义务以及违约责任有明确规定。假如合同中明确约定了中介违约应承担的责任，比如支付违约金等，那么就按照合同约定要求中介承担责任。

如果合同没有约定违约责任，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，即使合同没写违约金，中介违约给你造成损失了，他也得赔偿。像因中介没及时完成某些事务，导致你产生额外的费用支出，这部分就可以要求中介赔偿。

处理中介违约的方式有多种。可以先尝试与中介协商，在自愿互谅的基础上，摆事实、讲道理，争取达成和解协议，自行解决纠纷。要是协商不成，还能找第三方进行调解，由第三方对纠纷双方进行说明劝导，促使达成和解协议。

若调解也不行，并且合同中有仲裁条款或者双方事后达成仲裁协议，就可以通过仲裁解决。但要注意，仲裁一般适用于经济、贸易等方面的纠纷。要是没有仲裁相关约定，那么最终可以选择向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

总之，当中介违约时，要积极运用法律赋予的权利，维护自身合法权益。