离婚后另一方不还房贷该怎么办？

我和前夫离婚时协议房子归他，房贷也由他还。但离婚后他却不还房贷了，银行一直催我还款，我压力很大。我想知道在这种情况下我该怎么做，怎样才能维护自己的权益，让他履行还款义务呢？

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#离婚房贷

共1位律师解答

在离婚后，如果另一方不按照约定偿还房贷，这确实会给当事人带来很大困扰。下面为您详细分析解决办法。首先，我们要明确房贷债务的性质。在婚姻关系存续期间产生的房贷，通常属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。这意味着，如果双方在离婚时对房贷的偿还达成了协议，该协议对双方具有约束力。如果另一方不按照离婚协议履行还房贷的义务，您可以采取以下措施。第一步，尝试与对方沟通协商。友好地提醒对方按照协议约定偿还房贷，说明不还款可能带来的后果，比如影响双方的个人征信等。很多时候，对方可能是因为疏忽或者暂时遇到困难而未还款，通过沟通或许能解决问题。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中关于偿还房贷的约定。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，比如离婚协议书、房贷还款记录等，以证明对方未履行义务。法院在审理后，如果认定对方违约，会判决对方按照协议偿还房贷。如果对方仍然拒不执行法院判决，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取多种强制执行措施，比如冻结对方的银行账户、查封其名下财产等，以确保判决得到执行。另外，需要注意的是，如果房贷是以您的名义办理的，银行可能会继续向您追讨欠款。在这种情况下，您在偿还欠款后，可以依据离婚协议向对方进行追偿。总之，面对离婚后另一方不还房贷的情况，要保持冷静，通过合理合法的途径解决问题。

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