离婚后房贷该如何处理？

离婚后房贷的处理需要根据不同情况来确定，以下为您详细介绍：

首先，从房屋产权归属来看，如果房屋产权归属于一方所有，那么通常由这一方来承担房贷的偿还责任。比如，离婚时通过协商或者法院判决，明确房屋归男方所有，那么后续的房贷一般就由男方负责偿还。如果房屋产权是夫妻双方共同共有，那么房贷一般应当由双方共同偿还。例如，夫妻共同购买的房屋，即使离婚了，在房贷未还清的情况下，双方对偿还房贷都有责任。

其次，夫妻双方也可以通过协商来确定房贷的偿还方式。双方可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款，这在实践中是比较常见的处理方式。例如，女方获得房屋产权，双方协商后约定由女方负责偿还剩余的房贷。但需要注意的是，这种约定不能对抗银行，如果获得房屋产权的一方无力偿还房贷，银行仍有权向另一方进行追偿。也就是说，银行不管夫妻之间的内部约定，只要贷款没有按时偿还，银行可以要求夫妻任何一方还款。而未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方进行追偿。

另外，根据相关法律规定，夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以原则上双方必须共同承担还款的义务。例如，夫妻共同贷款买房，即使离婚了，对于银行来说，这笔贷款仍然是夫妻双方的共同债务。

在处理离婚后房贷问题时，还需要与银行进行沟通。因为银行是贷款的发放方，如果不按照贷款合同的约定按时还贷，银行会追究违约责任。比如，如果夫妻双方协商变更了还款人，需要及时通知银行并办理相关手续。

法律依据主要是《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。