女孩子和前夫欠的房贷该如何处理?

我和前夫之前一起买了房,有房贷没还完,现在我们已经离婚了,我不知道这房贷该怎么处理,是我一个人还,还是和前夫一起还,法律上对于这种情况是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在处理女孩子和前夫所欠房贷的问题时,需要先了解几个关键的法律概念。首先是夫妻共同债务,它指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方为了共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。对于房贷而言,如果是在婚姻期间购买房产产生的,一般就会被认定为夫妻共同债务。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。所以,若房贷是为了夫妻共同居住的房屋,那么它就符合夫妻共同债务的特征。


当夫妻离婚时,对于共同债务的处理,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。也就是说,如果夫妻双方有共同财产,那么可以先用共同财产来偿还房贷。如果共同财产不够偿还,或者双方的财产是分开的,那么夫妻双方可以协商由谁来偿还,或者各自偿还的比例。如果协商不成,就可以向法院起诉,由法院根据具体情况进行判决。


另外,如果离婚协议或者法院判决中对房贷的偿还做出了明确规定,双方就需要按照规定执行。若一方不履行,另一方可以通过法律途径要求对方履行。同时,如果因为一方不履行还款义务导致另一方的信用受损等情况,受损方也可以依法维护自己的权益。总之,女孩子和前夫欠的房贷处理要根据具体情况,依据相关法律规定妥善解决。

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