租房家电坏了房东不负责维修该怎么办?

我租了套房子,里面的家电用着用着坏了。我跟房东说让他修,可房东就是不管。我觉得家电是房子配套的,房东应该负责修。但现在房东不管,我也不知道该怎么处理了,想问问遇到这种情况该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租房家电坏了房东不负责维修时,我们可以从以下几个方面来处理。首先,要明确家电维修责任的归属。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。这意味着,在没有特别约定的情况下,房东对出租房屋内的家电负有维修责任。不过,如果是因为租客使用不当等租客自身原因导致家电损坏,那么租客可能需要承担维修责任。如果合同中明确约定了家电维修责任由租客承担,那么也应按照合同约定执行。


当遇到房东不负责维修的情况,租客可以先与房东进行友好沟通。以平和的态度向房东说明家电损坏的情况,要求其按照法律规定或合同约定进行维修。在沟通时,建议保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能的需要。如果沟通后房东仍然拒绝维修,租客可以采取进一步措施。可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉,寻求他们的帮助和调解。这些机构会根据具体情况进行调查和处理,促使房东履行维修义务。


如果通过投诉等方式仍然无法解决问题,租客还可以考虑通过法律途径解决。租客可以收集相关证据,如租赁合同、家电损坏的照片、与房东沟通的记录等,向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。如果法院判决房东承担维修责任,而房东仍然不履行,租客可以申请强制执行。总之,在遇到租房家电维修问题时,租客要通过合理合法的方式维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房电器坏了房东不给修可以向什么部门求助?

我租的房子里电器坏了,跟房东说了让他修,可房东一直拖着不管。我想知道这种情况我能向哪些部门寻求帮助,让房东履行维修义务,保障我的正常生活使用呢?

租房子电器坏了该由谁来维修?

我最近租了个房子,住进去没多久发现屋里的电器坏了。我和房东在合同里也没说电器坏了该谁修。我就想知道,这种情况下到底是该我自己掏钱修,还是房东来负责修啊?我就是想弄清楚这个维修责任到底怎么划分的。

租房过程中电器损坏到底该由谁负责?

我租的房子里电器坏了,房东却让我自己承担维修费用,可我觉得这不应该我来负责。我也不清楚当时签的合同里有没有相关约定,就想知道这种情况下到底谁该负责维修,有没有明确的法律规定?

租房电器坏了到底是房东修还是租户修?

我租了个房子,里面有一些电器。最近洗衣机出问题不能正常用了,我和房东对于该谁来修这件事有不同看法。我想知道在法律上,这种情况下到底该谁负责维修,是房东还是我这个租户呢,想了解下具体的法律规定和处理办法。

租房期间家电坏了维修费该由谁承担?

我最近租了个房子,里面有一些家电。这几天用着用着发现有个家电坏了,我不确定这个维修费到底该我出还是房东出。我和房东签的合同里也没专门说家电维修这事儿。就想知道从法律角度,这维修费到底该谁拿呀?

租房期间电器坏了应该由谁负责?

我租的房子里电器坏了,和房东在维修责任上存在分歧。合同里没明确说这事儿,我也确定自己使用时没有故意损坏。现在不知道到底该我修还是房东修,想了解下具体的法律规定是怎样的。

租房子给别人,东西坏了该由谁维修?

我把房子租给别人了,最近租客跟我说屋里的电器坏了,让我来修。可我觉得是他们使用不当造成的,应该他们修。我就想知道在法律上,租房子给别人,东西坏了到底该谁来负责维修呢?

租房遇到纠纷该怎么解决?

我租了套房子,最近和房东因为维修费用的问题起了争执。我觉得一些家电老化损坏该房东负责维修,可房东觉得是我使用不当。我现在很苦恼,不知道这种租房纠纷该怎么解决,有没有什么有效的办法和途径呢?

租房期间电器坏了应该由谁来修?

我租了套房子,里面的空调用着用着不制冷了。和房东说,房东觉得是我使用不当导致的,应该我来修;可我觉得正常使用怎么就该我出钱修呢。我就想知道,在租房期间电器坏了,从法律上来说到底该谁负责修理啊?

出租房屋家用电器坏了,该由谁负责维修呢?

我租的房子里的家用电器坏了,不知道该谁来修。合同里没写清楚家电维修责任归属,我也不是故意弄坏的,现在想知道这种情况下到底该房东修还是我自己修,还有相关的法律规定是怎样的。

出租房内电器坏了到底由谁来承担呢?

我租的房子里电器坏了,房东说让我自己修,可我觉得不该我承担。租赁合同里也没写清楚这方面内容,我也不是故意弄坏的。我就想知道这种情况下,到底依据啥来确定谁该承担修理费用呀?

租房时洗衣机坏了房东不管该如何处理?

租的房子里洗衣机坏了,跟房东反映后,房东却不管。我平常都是正常使用洗衣机的,现在洗衣机不能用了给生活带来很多不便。想知道从法律角度,我有什么办法能让房东处理这个事情,维护自己的权益呢?

租房两年,家电老化坏了,责任该由谁来承担?

我租房子住了两年,现在屋里的家电老化坏了,不知道该谁负责维修。我和房东当初签合同的时候没太注意这方面的约定,现在就很纠结。我想了解下这种情况下,到底该谁来承担责任呢?

租的房子里东西坏了由谁负责修理?

我租了套房子,里面的家具家电啥的用着用着就坏了。我不知道这种情况下是该我来修,还是房东负责修。也不清楚如果是正常使用坏的和我不小心弄坏的,这两种情况处理方式是不是一样。想问问大家法律上是咋规定的。

租房电路出现问题房东不解决该怎么办?

我租的房子电路出问题了,找房东解决,房东却一直拖着不管。我担心电路问题会影响日常生活,还怕会有安全隐患。我想知道具体有哪些有效的办法能让房东履行维修责任,维护我的合法权益呢?

租房热水器坏了到底该由谁负责维修呢?

我租的房子里热水器坏了,现在不知道该谁来修。我一直都是正常使用的,没有故意损坏。合同里也没说这个事儿,我就想知道像这种情况到底该房东修还是我自己修,有没有什么明确的法律规定呢?

出租房电器坏了由谁承担费用?

我租了套房子,里面的空调不制冷了。我觉得是电器本身老化问题,房东却说是我使用不当。我就想知道,像这种出租房里电器坏了的情况,费用到底该谁来承担呢?

租房时电器坏了,到底该谁付钱呢?

我最近租的房子里电器坏了,和房东在维修费用承担上有了分歧。我们签合同的时候没仔细看关于电器维修这块的条款,现在不知道该怎么办。想了解下法律上对于这种情况具体是怎么规定的。

租房冰箱坏了该由谁负责?

我租了个房子,里面有个冰箱,最近坏了。我不知道这种情况该我负责维修,还是房东负责。我在租房合同里没看到关于这方面的约定,想问问从法律上来说,这种情况到底该谁负责维修呢?

租的房子设备坏了房东不解决该怎么办?

我租的房子里有些设备坏了,跟房东反映后,房东却一直拖着不解决。这给我的生活带来了不便,我不太清楚自己在这种情况下有哪些权利,也不知道该采取什么措施来维护自己的权益,想了解下具体该怎么做。