question-icon 房贷公司申请破产了该怎么办?

我之前在一家房贷公司办了房贷,现在听说这家公司申请破产了。我特别担心自己的房贷情况,不知道接下来该怎么做,是继续按原合同还款,还是有其他的处理方式呢?希望懂法律的朋友给我解答一下。
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  • #房贷破产
answer-icon 共1位律师解答

当房贷公司申请破产时,这会涉及到多个方面的法律关系和处理方式,以下为您详细介绍: 首先,我们要明确一下相关的法律概念。所谓破产,就是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时,债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿,从而使债务人免除不能清偿的其他债务。在房贷公司申请破产的情况下,债务人就是房贷公司,债权人则是众多与该公司有业务往来的主体。 对于借款人来说,在房贷公司申请破产后,通常还是需要继续按照原房贷合同的约定履行还款义务。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。您与房贷公司签订的房贷合同是具有法律效力的,并不会因为房贷公司申请破产而自动失效。即使房贷公司进入破产程序,其相关的债权债务会进行清算和处理,但这并不影响您作为借款人的还款责任。 如果房贷公司进入破产清算程序,会有专门的管理人来接管公司的资产和债务。管理人会对房贷公司的债权债务进行梳理和处理。在这个过程中,管理人可能会与借款人进行沟通,告知相关的处理方式和要求。但无论如何,您的还款义务不会改变,只是收款方可能会发生变化。 另外,如果您已经按照合同约定支付了一定的款项,但因为房贷公司破产导致您的权益受到损害,比如多支付了费用或者遇到其他不合理的情况,您可以通过合法途径维护自己的权益。您可以向破产管理人申报债权,提供相关的证据,要求在破产清算中对您的权益进行保护。同时,您也可以咨询专业的律师,了解具体的维权方式和程序。 总之,在房贷公司申请破产的情况下,您要密切关注相关的动态,按照法律规定和合同约定履行自己的义务,同时也要学会保护自己的合法权益。

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