公司房子烂尾破产了该怎么办？

当遇到公司房子烂尾且该公司破产的情况，以下是一些可以采取的措施及相关法律依据和解释。

首先，明确自己的债权情况。购房者支付了购房款，在房子烂尾公司破产时，购房者就成为了公司的债权人。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产程序会对债权人的债权进行申报和确认。购房者需要及时向破产管理人申报自己的债权，申报时要提供购房合同、付款凭证等相关材料，以证明自己的债权金额和性质。

关于后续房贷的问题。从法律角度来看，购房者与银行签订的贷款合同和与开发商签订的购房合同是两个相互独立的合同。即使房子烂尾，购房者和银行之间的债务关系依然存在。不过，根据公平原则和实际情况，如果房子无法交付，购房者可以与银行进行协商。例如，部分银行可能会考虑暂停还款一段时间，或者调整还款计划等。同时，最高人民法院的相关司法解释也会在一定程度上保障购房者的合法权益，在司法实践中，法院也会综合考虑各种因素来平衡购房者和银行的利益。

另外，购房者还可以关注破产财产的分配。根据《企业破产法》，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照一定顺序进行分配。消费者购房人的债权通常会得到一定程度的优先保护，因为消费者购买房屋是为了满足居住等基本生活需求。购房者有权参与破产财产分配的过程，了解分配方案，并监督分配的执行情况。如果对分配方案有异议，还可以通过合法途径提出。

最后，如果认为自己的权益在整个过程中受到了侵害，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，以便更好地支持自己的诉求。