离婚后房产一方不肯卖该怎么办？

在离婚后，如果遇到一方不肯按照约定出售房产的情况，我们可以从以下几个方面来分析和解决。 首先，需要明确房产的归属和处置约定。如果在离婚协议里已经对房产的售卖及利益分配等事项有了明确的约定，那么这份协议就具有合同性质。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常是书面形式，对双方都具有法律约束力。也就是说，双方都应当按照协议的内容来履行自己的义务。 如果一方不肯卖，另一方可以先尝试与对方进行友好协商。通过沟通，了解对方不肯卖的原因，看是否能够达成新的解决方案。比如，对方可能是因为对房价不满意，希望等房价上涨后再出售，这种情况下双方可以重新协商出售的时间等问题。 如果协商不成，那么可以考虑通过法律途径来解决。不肯卖房的一方不履行离婚协议的约定，属于违约行为。另一方可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院在审理此类案件时，会根据离婚协议的具体内容以及相关证据来进行判决。如果法院判决支持卖房的诉求，而对方仍然拒不配合，那么可以凭借生效的判决书，向法院申请强制执行。法院可以通过拍卖等方式来处置该房产，以实现协议中约定的权益分配。总之，遇到这种情况不要慌张，要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。