买了还建房几年后对方不同意过户怎么办？

在讨论如何解决买了还建房几年后对方不同意过户的问题前，我们先了解一下还建房的概念。还建房通常是政府或开发商在进行城市建设、旧城改造等项目时，为了安置被拆迁居民而建设的房屋。这类房屋在性质和交易上存在一些特殊之处。

从法律层面来看，你与卖方签订的购房合同是具有重要意义的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果你们签订了书面的购房合同，合同内容是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这个合同就是合法有效的。

当卖方不同意过户时，这属于违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以依据这个法律规定，要求卖方承担违约责任。

具体的解决途径有以下几种。首先，你可以尝试与卖方进行友好协商。通过沟通，了解卖方不同意过户的原因，尝试解决双方之间的分歧。比如，如果卖方是因为费用问题而不同意过户，你可以与对方协商分担一部分费用。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据。

如果协商不成，你可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要向法院提供充分的证据，证明你们之间存在合法有效的购房合同，你已经按照合同约定履行了付款等义务，而卖方拒绝过户的行为构成违约。法院在审理后，如果认定卖方违约，会根据具体情况判决卖方继续履行合同，协助你办理过户手续；或者判决卖方承担赔偿损失等违约责任。