拆迁房买卖对方不承认了该怎么办？

当遇到拆迁房买卖对方不承认的情况，您不用慌张，可以通过以下途径来维护自己的合法权益。

首先，我们要明确拆迁房买卖的相关法律性质。拆迁房通常是因城市建设等原因对被拆迁人进行安置所建的房屋。一般来说，拆迁房的买卖如果符合法律法规和相关政策规定，是受法律保护的。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果您与卖家签订了书面的房屋买卖合同，那么这份合同就是具有法律效力的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

卖家不承认买卖行为，属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，您有权要求卖家继续履行合同，协助您办理房屋过户手续。

如果卖家拒绝履行合同，您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等，来证明你们之间存在房屋买卖关系以及您已经履行了自己的义务。法院会根据事实和法律作出判决。如果法院判决您胜诉，卖家仍然不配合办理过户手续，您可以凭生效的判决书向法院申请强制执行。

此外，关于拆迁房买卖可能还会存在一些特殊情况，比如有的拆迁房在一定期限内限制上市交易。如果遇到这种情况，虽然合同可能会受到一定影响，但您仍然可以要求卖家承担相应的赔偿责任。总之，在面对拆迁房买卖纠纷时，要及时通过合法途径维护自己的权益。