question-icon 父母买的房媳妇不想还房贷该怎么办?

我父母买了套房子,写的是我的名字,现在要还房贷,可媳妇说不想还。我也挺为难的,既不想让媳妇不高兴,又不能不还房贷。我想知道从法律角度来说,这种情况该怎么处理呢?
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  • #房贷偿还
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,我们需要从多个方面来分析。首先,要明确房屋的产权归属。如果房子是父母购买,并且登记在您的名下,这可能涉及到不同的法律性质。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。也就是说,如果是婚前父母出资买房登记在您名下,一般视为对您个人的赠与,属于您的个人财产;如果是婚后,没有明确约定,可能属于夫妻共同财产。 接着说房贷偿还问题。如果房子是您的个人财产,那么从法律上来说,您媳妇并没有必须偿还房贷的义务。当然,如果她自愿帮忙偿还,在离婚时可以就她偿还的部分以及相应增值部分进行合理分割。但如果房子属于夫妻共同财产,那么房贷通常也属于夫妻共同债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻共同债务应当共同偿还。在这种情况下,您可以和媳妇好好沟通,说明房贷属于共同债务,两人有共同偿还的责任。如果沟通不成,在后续生活中出现矛盾需要解决时,也可以通过法律途径,比如在离婚分割财产和债务时,由法院根据具体情况进行判决。 此外,建议您和媳妇心平气和地沟通,了解她不想还房贷的原因,看看是否可以通过其他方式解决,比如调整家庭财务规划等,尽量避免因为房贷问题影响家庭关系。

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