房企破产重组时期房该怎么办？

当房企进入破产重组程序，购买了期房的购房者面临着诸多不确定性，但也有相应的法律途径来保障自身权益。

首先，需要明确一些基本的法律概念。破产重组是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组，在一定期限内，企业可以继续经营，并制定重组计划，以清偿债务并恢复正常运营。对于购房者来说，期房本质上是一种购房合同权益，购房者依据合同支付了房款，有权要求开发商按照约定交付房屋。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。购房者与开发商签订的购房合同是具有法律效力的。如果开发商进入破产重组，购房者可以依据合同主张自己的权利。

如果期房已经建成且符合交付条件，购房者有权要求开发商继续履行合同，交付房屋。因为购房者已经履行了支付房款的义务，按照合同约定，开发商有义务交付房屋。这种情况下，购房者的权益在法律上是受到优先保护的。

若期房尚未建成，购房者可以根据实际情况选择不同的处理方式。一方面，如果重组计划中明确有继续建设并交付房屋的安排，购房者可以等待房屋建成交付。在此过程中，购房者要密切关注重组进展，积极参与相关会议，了解情况并表达自己的诉求。另一方面，如果认为继续等待风险较大，购房者也可以选择解除合同。根据《民法典》规定，合同解除后，开发商应当返还购房者已支付的房款，并承担相应的违约责任。但需要注意的是，在破产程序中，购房者的退款请求可能需要按照一定的顺序进行清偿。

此外，购房者还可以通过参加债权人会议等方式，了解破产重组的具体情况，积极维护自己的权益。在整个过程中，购房者要保留好相关的合同、付款凭证等证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如果自己无法妥善处理，可以寻求专业律师的帮助，律师能够根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。