中介不按当时约定的佣金结算该怎么办?
我找中介帮忙做了一些业务,当时明确谈好了佣金结算方式和金额。现在业务完成了,中介却不按照之前说的来结算佣金,少给了我不少钱。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法来维护自己的权益,有没有相关的法律可以支持我呢?
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当遇到中介不按当时约定的佣金结算这种情况时,我们可以从以下几个方面来处理,并且这里面涉及到不少法律知识呢。 首先,我们要明白这种中介不按约定结算佣金的行为,其实是一种违约行为。简单来说,违约就是一方没有按照和另一方事先说好的事情去做。在我们和中介的关系中,双方基于真实意愿达成的佣金结算约定,就像是一份“口头合同”,它是受到法律保护的。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,不管我们和中介是签了书面合同,还是只是口头约定,只要有证据能证明这个约定存在,那它就是有效的。 要是遇到中介违约不按约定结算佣金,我们第一步可以尝试和中介进行友好协商。在协商的时候,我们要心平气和地把之前约定的内容跟中介讲清楚,让他们知道自己的行为是不对的,并且要求他们按照约定结算佣金。在协商过程中,我们要注意保留好聊天记录、通话录音等,这些都可能成为以后维权的证据。 如果协商没有效果,我们可以考虑寻求相关部门的帮助,比如当地的房地产中介协会(如果是房产中介问题)或者消费者协会。这些部门可以从中调解,促使中介履行约定。 要是调解也没有解决问题,我们就只能通过法律途径来解决了。可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,我们需要向法院提供能证明双方约定的证据,比如合同、聊天记录、邮件等。法院会根据我们提供的证据和相关法律规定来进行审理和判决。如果法院判决我们胜诉,中介就必须按照判决结果支付我们应得的佣金。如果中介还是不支付,我们还可以向法院申请强制执行。

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